Omschrijving

UNIEKE KANS - Van Neckstraat 38, een ruwe diamant gelegen in het prachtige Benoordenhout. Deze zeer ruime dubbele bovenwoning van maar liefst 140m2 met 6 slaapkamers, 4 balkons en een berging heeft zeer veel potentie. Bij binnenkomst merkt u gelijk de serene rust van de groene omgeving die Benoordenhout te bieden heeft. Het appartement is uitstekend gelegen nabij Landgoed Clingendael, Oostduin, Arensdorp, diverse scholen, sportvelden en de winkels en restaurants aan het Willem Royaardsplein en Hoytemaplein. Tevens op fietsafstand van het centrum van Den Haag, het strand en de duinen van Scheveningen. Goed bereikbaar met openbaar vervoer en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van deze fantastische woning!

PLUSPUNTEN
+ 140m2 woonoppervlak
+ Vrij en groen uitzicht
+ Veel parkeergelegenheid
+ Vele prachtige authentieke details intact
+ Vlakbij het strand, winkels, sportfaciliteiten, scholen, uitvalswegen
+ 4x zonnig balkon
+ Externe bergruimte
+ Actieve VVE

Indeling
Entree op de begane vloer waar de meterkast netjes is weggewerkt. Middels trap komt u terecht op de eerste verdieping. Via de overloop zijn alle vertrekken te bereiken. De ruime woonkamer met authentieke ensuite-deuren en natuurstenen haard geeft u toegang tot 2 balkons gelegen op het zuidoosten en het noordwesten. De besloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning waar vanuit ook toegang tot het balkon met berging. Verder treft u op de overloop de toiletruimte en stookruimte met een Intergas HRE combi ketel uit 2017.

Op de tweede verdieping heeft het appartement maar liefst 4 kamers te bieden en een zeer ruim balkon op het noordwesten. Zo treft u aan de voorzijde 2 slaapkamers met een fraai uitzicht en aan de achterzijde ook 2 ruime slaapkamers. Op deze verdieping zijn ook de badkamer en een tweede toiletruimte te vinden. Net als op de eerste verdieping zijn hier ook tal van opbergmogelijkheden.


Bijzonderheden
• Volledig eigendom
• Bouwjaar 1935
• Energielabel G
• Woonoppervlak 140m2 – Inhoud 505m3
• 6 kamerwoning
• 4 balkons
• VVE €166,38 p.m. / Actief / Gez. Opstalverzekering / Reservefonds
• Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen
• De project notaris betreft: Van Buttingha Wichers notarissen
• Oplevering: per direct beschikbaar


De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.