Omschrijving

For English see below

Op zoek naar een ruim en karaktervol topappartement met een royaal dakterras, op loopafstand van zee en strand? Dan is dit sfeervolle 4-kamerappartement van circa 107 m², gelegen in het geliefde Renbaankwartier van Scheveningen, zeker een bezichtiging waard.

Dit bijzondere appartement bevindt zich in een voormalig pakhuis (bouwjaar 1915) dat in 1999 volledig is gerenoveerd, waarbij karakter en comfort op fraaie wijze zijn gecombineerd. De woning beschikt over een riant dakterras van circa 42 m², gunstig gelegen op de middag- en avondzon, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een separate (fietsen)berging.

En wat te denken van de ligging? Locatie: Scheveningen & Belgisch Park De woning is perfect gelegen in het charmante Oud-Scheveningen, grenzend aan de allure van het Belgisch Park. Strand & Zee: Na een korte wandeling van circa 10 minuten bereikt u het Noorderstrand, de boulevard en het bruisende Zwarte Pad. - Op loopafstand vindt u de diverse winkelstraten (Keizerstraat, Stevinstraat en de winkels van het Belgisch Park), diverse scholen en sportfaciliteiten (METS tennis, zwembad De Blinkerd en diverse sportscholen). Ontspanning is nabij in de Scheveningse Bosjes en het prachtige Westbroekpark met de Rozentuin. Voor de kleintjes is de kinderboerderij om de hoek. Bereikbaarheid: Openbaar vervoer is om de hoek gelegen (Bus 21, Tram 1 en 9) en brengt u binnen 15 minuten naar het Centrum en Den Haag Centraal Station.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, verzorgd trappenhuis.

2e verdieping:
Entree van het appartement. Ruime en lichte woon-/eetkamer van circa 46 m², voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, houtkachel en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. De open keuken is modern uitgevoerd (vernieuwd in 2018) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat met oven, vaatwasser en afzuigkap.

Via de hal bereikt u een inpandige bergingkast met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie, alsmede een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van vergelijkbaar formaat. De derde, ruimere slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een grote inbouwkast.

De badkamer (vernieuwd in 2021) is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1915, renovatie in 1999;
• Woonoppervlakte circa 107 m²;
• Gelegen op de topverdieping;
• Royaal dakterras van circa 42 m² op de middag- en avondzon;
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
• Separate (fietsen)berging van circa 5 m²;
• Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
• Volledig voorzien van vloerverwarming;
• Gelegen nabij strand, zee en het Westbroekpark;
• Gemeenschappelijke binnentuin;
• Actieve VvE, bijdrage circa € 200,- per maand;
• Energielabel C;
• Oplevering in overleg;
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
• Gelegen in beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp.

Kortom: een ruim en comfortabel appartement met een uniek dakterras en eigen parkeerplaats, gelegen op een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen en het strand.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.

De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of het starten van onderhandelingen.
****************************************************************************************

Looking for a spacious and characterful top-floor apartment with a generous roof terrace, within walking distance of the sea and the beach? Then this charming 4-room apartment of approximately 107 m², located in the popular Renbaankwartier in Scheveningen, is definitely worth a viewing.

This unique apartment is situated in a former warehouse (built in 1915) that was fully renovated in 1999, beautifully combining character and modern comfort. The property features a generous roof terrace of approximately 42 m², ideally positioned to enjoy the afternoon and evening sun, a private parking space in the secured underground garage, and a separate bicycle storage unit.

And what about the location?
Location: Scheveningen & Belgisch Park
The property is perfectly located in charming Oud-Scheveningen, bordering the prestigious Belgisch Park area.

Beach & Sea: Within a short walk of approximately 10 minutes, you can reach the Noorderstrand, the boulevard, and the lively Zwarte Pad.

Amenities: Within walking distance, you will find various shopping streets (Keizerstraat, Stevinstraat, and the shops in Belgisch Park), several schools, and sports facilities (including METS tennis, swimming pool De Blinkerd, and various gyms). For relaxation, the Scheveningse Bosjes and the beautiful Westbroekpark with its rose garden are nearby. A petting zoo is just around the corner for children.

Accessibility: Public transport is located around the corner (Bus 21, Tram 1 and 9) and will take you to The Hague city centre and Den Haag Central Station within approximately 15 minutes.

Layout
Ground floor:
Secured entrance with intercom panel and mailboxes, well-maintained staircase.

Second floor:
Entrance to the apartment. Spacious and bright living/dining room of approximately 46 m², featuring a cast floor with underfloor heating, a wood-burning stove, and French doors opening onto the sunny roof terrace. The open kitchen is modern (renovated in 2018) and equipped with various built-in appliances, including a 6-burner gas stove with oven, dishwasher, and extractor hood.

From the hallway, you access an internal storage cupboard with connections for a washing machine, dryer, and central heating system, as well as a modern toilet with washbasin. At the front are two bedrooms of similar size. The third, more spacious bedroom is located at the rear and features a large built-in wardrobe.

The bathroom (renovated in 2021) is modern and equipped with a bathtub, separate walk-in shower, washbasin unit, and designer radiator.

Key features:
- Built in 1915, fully renovated in 1999
- Living area approximately 107 m²
- Located on the top floor
- Spacious roof terrace of approximately 42 m² (afternoon and evening sun)
- Private parking space in a secured parking garage
- Separate (bicycle) storage of approximately 5 m²
- Hardwood window frames with double glazing
- Fully equipped with underfloor heating
- Located near the beach, sea, and Westbroekpark
- Communal courtyard
- Active homeowners’ association, contribution approx. €200 per month
- Energy label C
- Completion in consultation
- Age and materials clauses apply
- Located in a protected townscape (Scheveningen-Dorp)

In short: a spacious and comfortable apartment with a unique roof terrace and private parking, ideally located near all amenities and the beach.

Interested? Please contact us to arrange a viewing. We would be happy to show you this property in person.

The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from it. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.