Omschrijving

Tekst Nederlands
Te koop: Rigoletto 161, Den Haag — Ruim 3-kamerappartement nabij de kust

In de geliefde Componistenbuurt in Den Haag ligt dit ruim opgezette
3-kamerappartement, ideaal gelegen op korte afstand van het strand, de duinen en het winkelcentrum Savornin Lohmanplein. Openbaar vervoer bevindt zich praktisch om de hoek, met zowel tram- als bushaltes op loopafstand.

Gebouw & Entree

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd wooncomplex met een gesloten portiek, voorzien van een beltableau, brievenbussen en een inpandige berging op de begane grond.
De woning bevindt zich op de eerste etage, bereikbaar via de trap of lift.

Indeling

Bij binnenkomst komt u terecht in een centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereikt u:
• Een separaat toilet
• De badkamer
• Twee slaapkamers
• Een lichte woonkamer
• Een aparte keuken


Buitenruimte
Aan de achterzijde bevindt zich een balkon over de volledige breedte van het appartement, voorzien van een handige opbergkast. Een fijne plek voor een zitje en extra bergruimte.

Parkeren
Er is een parkeerplek beschikbaar aan de achterzijde en op straat is het vrij parkeren

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1966
• Actieve en gezonde VvE , Maandelijkse VvE-bijdrage: € 412,54, voorschot stookkosten € 75,- p. maand
• Erfpacht onder de voorwaarden van 1923 (verordening 1930)
Looptijd erfpacht tot 31 december 2032
• Canon: € 55,91 per halfjaar, achteraf te voldoen
• Heruitgifte van de erfpacht is aangevraagd
• Inpandige berging aanwezig
• Balkon over de volle breedte
• Gelegen op de eerste etage, bereikbaar met lift
• Direct beschikbaar
• Ouderdoms/materialen en Asbestclausule van toepassing
•