Gelegen in een kindvriendelijke- en rustige buurt treft u dit fijne 4 kamerappartement op de 2de woonlaag. Met een moderne keuken, bad- & toiletruimte, strak stuc- en schilderwerk is dit appartement vrijwel direct te betreden. Voorzien van maar liefst 2 balkons en een ruime externe bergruimte.

OMGEVING
Het appartement is gelegen op loopafstand van Winkelcentrum Leyweg, sportfaciliteiten, Zuiderpark, scholen, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Tevens nabij het strand en binnen luttele minuten is het centrum van Den Haag te bereiken.

Bent u ook zo enthousiast geworden? Neem dan contact op om uw bezichtiging te plannen.

Indeling
Bellenplateau, trap naar de eerste verdieping, entree woning met aan de linkerzijde de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars).
Via de gang zijn vrijwel alle vertrekken te bereiken. Na de entree treft u aan de rechterzijde het aparte toilet met fontein. Vervolgens de badkamer met inloopdouche en wastafel.
Aan de achterzijde van de woning treft u 2 slaapkamers en de keukenruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, als een: koelkast, oven, gaskookplaat en voorzien van een afzuigkap. Hier is tevens de CV-ketel Intergas Kombi Kompakt uit 2020 netjes weggewerkt. Via de keuken en naastgelegen slaapkamer is het balkon te bereiken aan de achterzijde van de woning.
Aan de voorzijde ligt de woonkamer en derde slaapkamer met balkon. Vanuit deze kamers is er uitzicht over het groene park/Speeltuin Overbergplein van de Woudenbergstraat. De ruime berging treft u in de onderbouw.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1951
• Gelegen op erfpacht grond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
• 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
• Twee balkons
• Ruime externe bergruimte
• Kindvriendelijke en rustige buurt
• VVE bijdrage € 147,33 p.m. & actief
• Oplevering: per direct beschikbaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Op de verkoop zijn de algemene verkoopvoorwaarden van toepassing van onze opdrachtgever.