Karakteristiek wonen in hartje Wassenaar, dat doet u op Van Zuylen van Nijeveltstraat 288. Een prachtige jaren ‘’30 woning met zeer veel potentie. Dat kunt u onder andere terugzien op de 3D afbeeldingen die speciaal zijn ontwikkeld voor deze woning.

Deze riante gezinswoning beschikt over maar liefst 5 kamers waarvan 4 ruime slaapkamers. Met de ruime voor- en achtertuin kunt u heerlijk genieten van een zonnige dag. In de achtertuin treft u nog een flinke schuur die onder andere te bereiken is via de achterom.

Omgeving
De woning is gelegen op een toplocatie nabij de welbekende winkelstraten Luifelbaan & Langstraat. Deze zijn op loopafstand te bereiken. Hier kunt u onder andere terecht bij diverse delicatessezaken, de bakker, slager, viswinkel, supermarkten en restaurants. Ook zijn scholen en sportfaciliteiten te bereiken binnen luttele minuten. De bushalte is gelegen op 350 meter afstand en de N44 op enkele minuten autorijden. En dat is niet alles, zelfs het strand is zeer dichtbij gelegen.

Enthousiast geworden? Dat begrijpen wij maar al te goed. Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

Indeling
Voortuin, entree woning met meterkast – 6 stoppen en 2 aardlekschakelaars. Via de hal is de keuken en de ruime doorzon woonkamer te bereiken. De zonnige achtertuin is voorzien van een ruime schuur van ca. 6,04m x 2,84m.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde op de eerste verdieping treft u de badkamer en eerste slaapkamer van ca. 3,44m x 3,78m. Deze slaapkamer is voorzien van veel bergruimte door de inbouwkasten. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen van ca. 3,99m x 3,76m en 2,96m x 2,01m.

2de verdieping
Op de tweede verdieping is de 4de slaapkamer gelegen van ca. 3,92m x 3,34. Ook hier is de woning voorzien van veel bergruimte in de knieschotten en inbouwkasten. Op de overloop bevindt zich de Vaillant ketel uit 2008.

Bijzonderheden

• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1931
• Energielabel D
• 5 kamerwoning
• Ruime voor- en achtertuin
• Woonoppervlak 113 m2
• Gelegen op een A+ locatie
• Kozijnen: deels hout met aluminium kozijnen, waarbij deels dubbelglas en een klein gedeelte enkel
• Oplevering: per direct beschikbaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.