Welkom in het levendige Bezuidenhout. Een ruim 4 kamer appartement op de tweede (top)etage in een rustig gelegen woonstraat. Gelegen in de populaire en trendy wijk Bezuidenhout, in het centrum van Den Haag, dat werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de gezellige Theresiastraat, met een gevarieerd aanbod van winkels, terrassen en eetgelegenheden. In het hart van de wijk ligt het beroemde, eeuwenoude Haagse Bos, waar ook Paleis Huis ten Bosch te vinden is. Dit is de ideale plek voor een fijne hardloopsessie, een picknick aan het water of een ontspannen wandeling. Het Haagse Bos is een oase van rust en groen en dit midden in de stad.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar. Het oude centrum van Den Haag is binnen 10 minuten fietsen te bereiken, waar je musea, theaters, bioscopen, een grote winkelstraat met talloze boetieks, gezellige restaurants en een bruisend nachtleven vindt. Ook Scheveningen is gemakkelijk te bereiken, zowel per fiets als tram. Het openbaar vervoer in Den Haag is uitstekend geregeld, met tram- en bushaltes op korte afstand. Vanaf het Centraal Station ben je snel in de rest van de stad. De locatie is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A12 en N44

Indeling
Open portiek, ruime entree met garderobekast en elektrische installatie (5 groepen en 1 aardlekschakelaar). Via de binnentrap bereik je de tweede verdieping. Een bijzonder detail: op het plateau van de binnentrap bevindt zich een luik dat toegang biedt tot extra bergruimte. Op de tweede verdieping is er een ruime overloop. Boven het trapgat is een wandkast die de volledige breedte van het appartement beslaat, waar ook de opstelling voor wasmachine en droger zich bevindt. Verderop in de gang is een apart toilet. Aan de voorzijde van het appartement ligt een slaapkamer, die tevens toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde. Verderop bevindt zich de aparte keuken, die toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde. Aan de achterzijde van het appartement ligt de tweede slaapkamer, die ook toegang biedt tot het balkon. Aan het einde van de gang bevindt zich de woon-/eetkamer ensuite, die veel natuurlijk licht binnenlaat. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de badkamer, uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel en handdoekenradiator.

Wat wilt u zeker weten:
- Een topetage appartement van maar liefst 97 m2;
- Drie slaapkamers;
- Balkon zowel voor als achter
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1932;
- Energielabel F;
- Actieve VvE, bijdrage € 60,- per maand; 1/3 aandeel;
- VVE reserve € 9.200, - (stand per 31-12-2024);
- Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoeken radiator ;
- Betaald parkeren van ma-vrij 09.00 tot 14.00 uur middels o.a. bewonersvergunning;
- I.v.m. de bouw periode worden de alg. ouderdoms-/en milieu clausules opgenomen in de koopovereenkomst.

Bent u op zoek naar een sfeervol en licht appartement op een toplocatie? Aarzel niet en bel ons voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. Wij verwelkomen u graag en wie weet is dit uw toekomstige woning!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.