Van Aerssenstraat 224, 2582 JW Den Haag, Nederland
Van Aerssenstraat 224, 2582 JW Den Haag, NederlandOverzicht
- Bouwjaar: 1914
- Slaapkamers: 3
- Prijs per vierkante meter: €4.955
- Type: Appartement
- Energielabel: E
- Datum toegevoegd: 4 maanden geleden toegevoegd
- Eigendomssituatie: Volledig
Beschrijving
-
Beschrijving:
Gelegen in het populaire Statenkwartier bevindt zich dit schitterende 3/4-kamerappartement op de eerste verdieping. Dit appartement biedt een uitzonderlijk royaal dakterras van circa 15 m², ideaal gelegen op het zonnige zuid / zuid-oosten. Feitje: Het terras grenst aan de grootste achtertuin op de Frankenslag en geeft daardoor een fantastisch open gevoel in het groen! De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd, waarbij de authentieke en karakteristieke details zijn behouden. Ter illustratie hebben we ook een 3D artist impressie laten ontwikkelen om de potentie van de woning weer te geven.
Omgeving
Het appartement is gelegen in een van de meest gewilde wijken van Den Haag en biedt een perfecte mix van rust en levendigheid. Prachtig gelegen in een groene omgeving, op loopafstand van de "Fred" met alle leuke winkels, diverse terrasjes, leuke restaurants en het strand. Tevens gelegen in de directe omgeving van diverse internationale organisaties zoals Eurojust, het OPCW en Europol alsmede dichtbij de Duitse en Franse school en de International School of The Hague op fietsafstand. De bus- en tramhalte zijn eveneens gelegen op loopafstand.ENGLISH BELOW
Enthousiast geworden? Dat begrijpen wij maar al te goed. Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.
Indeling
Portiek, entree woning. Via de hal zijn de meeste ruimtes te bereiken. In de hal is een handige berging gerealiseerd. Even verderop in de hal zit de meterkast verwerkt in een ruimte trapkast en treft u de aparte toiletruimte met hangtoilet en fontein. Aan de voorzijde ligt de eerste ruime slaapkamer van maar liefst ca. 3,14m x 4,04m. In deze slaapkamer is een ruime inbouwkast gemaakt. De woonkamer met ensuite deuren is op te delen in twee ruime kamers. De voorzijde van de woonkamer kan zodoende fungeren als tweede slaapkamer.De keuken is voorzien van een 6 pits Boretti gasfornuis en een inbouw vaatwasser en *koel-vriescombinatie. Via de keuken is het ruime dakterras te bereiken. De derde slaapkamer van ca. 3,40m x 2,74m is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Tot slot treft u de moderne badkamer van de woning. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele wastafel en inloopdouche. Hier is tevens de CV-ketel netjes weggewerkt.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1914
• Volledig eigendom
• Energielabel E
• VVE bijdrage € 100,- p.m. / MJOP aanwezig
• Dak, vernieuwd en geïsoleerd in 2021
• Voegen, alle voegen zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2022
• Schilderwerkzaamheden, het gezamenlijke houtwerk is geschilderd in 2023-2024
• Houten kozijnen met dubbel – en enkelglas
• Goed onderhouden
• Dakterras van ca. 15m2
• Oplevering: per direct beschikbaarDisclaimer
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.