Op zoek naar een PRACHTIG jaren ’30 top-appartement in hartje Den Haag? Deze uitstekend onderhouden woning is turnkey! De 4-kamer woning is keurig afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer. De lichtkoepels op de overloop en in de badkamer geven deze woning een prachtige lichtinval. En met het noordwesten gelegen balkon, over de gehele breedte van de woning, is het heerlijk vertoeven in de zomer!

LIGGING
Gunstige ligging t.o.v. winkels openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Het openbaar vervoer is op 1 minuut loopafstand waarna je binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag en op de Haagsche markt bent. Lekker ontspannen in het Zuiderpark, of met de fiets binnen 15 minuten uitwaaien op het strand? Ook dat is mogelijk bij de Uddelstraat 109!

Deze fantastische woning bezichtigen? Neem dan snel contact op en plan uw afspraak in!

Indeling
Via het portiek bereikt u de entree. Hier zijn de meters van de nutsvoorzieningen gesitueerd. Via de net onderhouden trap om de lichte overloop met lichtkoepel te bereiken. Alle vertrekken zijn bereikbaar vanaf de overloop.

De eerste slaapkamer van ca. 3,56m x 3,29m is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer van ca. 11,75m x 3,28m is licht opgezet en beschikt over een prachtige moderne L-keuken uit 2017 voorzien van diverse als: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, combi-oven, koelkast. Tevens kunt u vanuit de keuken middels openslaande deuren het noordwesten gelegen balkon bereiken. De tweede slaapkamer van ca. 3,29m x 2,09m en derde slaapkamer van ca. 4,73m x 2,20m zijn aan de achterzijde gelegen. Ook middels deze kamers is het balkon te bereiken. De moderne badkamer uit 2017 is ook voorzien van alle gemakken. Zo treft u hier een ruime inloopdouche, badkamermeubel, radiator, betegeling tot aan het plafond en een dakraam voor extra lichtinval.
De toiletruimte uit 2017 apart gesitueerd met hangtoilet, fotein en eveneens betegeling tot aan het plafond. Tot slot bevindt de CV Nefit Proline uit 2016 zich in de opbergkast op de overloop.

Bijzonderheden
• Eigendom: Volledig
• Bouwjaar: 1935
• Kozijnen: Volledig kunststof met dubbelglas
• E-label: B
• VVE: Bijdrage €70,- p.m./ MJOP/ Actief/ Reservefonds;
• CV: Nefit Proline uit 2016
• Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Turnkey woning!
• Oplevering: In overleg

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.