PRACHTIGE KANTOORRUIMTE OP EEN TOP LOCATIE BINNEN DE GRACHTENGORDEL!

Bent u opzoek naar een turn-key kantoorruimte in hartje Amsterdam? Dan bent u hier aan het juiste adres: De Sint Nicolaasstraat 14! Na binnenkomst zal u direct de zeer nette staat van het bedrijfspand opvallen.
Gelegen op een goed bereikbare locatie op loopafstand van het centraal station, tram- en buslijnen, de dam en het spui waar zich talloze winkels en restaurants bevinden. Tevens gelegen nabij diverse uitvalswegen en de Ringweg A-10.

Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie en te laten groeien in onze prachtige hoofdstad.

INDELING
Middels entree waar zicht o.a. de meterkast bevindt, met krachtstroom, betreedt u de ruime kantoorruimte waar vele werkplekken te realiseren zijn. Hier bevindt zich tevens de keuken met inductie-kookplaat, koel-vriescombi, vaatwasser en voldoende kastruimte.
Aan de achterzijde treft u de besloten vergaderruimte met fijne lichtinval middels lichtkoepel. Tevens treft u hier de toegang tot de ruime berging.
Tot slot komt u terecht bij de sanitaire voorzieningen, gelegen aan de rechter achterzijde. Deze bestaan uit twee toiletruimtes waarbij er één ook is voorzien van een inloopdouche.

PARKEREN
De dichtstbijzijnde parkeergarage is Q-Park Nieuwendijk, deze ligt op 5 minuten loopafstand. In de parkeergarage is het mogelijk om 24/7 te parkeren. Voor meer informatie over de tarieven en abonnementen kijk op de website van Q-Park.

OPLEVERING
De ruimte wordt opgeleverd met onder andere:
- vloerafwerking;
- muurafwerking;
- elektrapunten;
- Keuken;
- sanitaire voorzieningen;
- Evt. meubilair.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
113,1 m² verhuurbaar vloeroppervlakte.

HUURPRIJS WINKELRUIMTE
Huurprijs € 3850,00 per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
Minimaal 2+2 jaar, met vervolgens mogelijke verlenging in overleg.

BESTEMMING
Kantoorruimte & woonruimte.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en voorschot servicekosten inclusief BTW op basis van het ROZ Model.

HUUROVEREENKOMST
ROZ model 2015, huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:230A BW met de benodigde aanvullingen.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend.