Sfeervolle benedenwoning met royale tuin!
Aan de Hoog Buurlostraat 34 ligt deze goed onderhouden 3-kamer benedenwoning. De woning, gebouwd in 1928, combineert de charme van een oudere bouwstijl met modern wooncomfort, zoals kunststof kozijnen met dubbel glas en een energielabel C. Met een ruime voortuin én een royale achtertuin inclusief een berging met elektriciteit, biedt deze woning volop buitenruimte en mogelijkheden.

Omgeving
De woning is ideaal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en diverse scholen. Sportfaciliteiten en recreatiegebieden, zoals het Zuiderpark, bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen. Met de bushalte op één minuut loopafstand ben je binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag of op de Haagse Markt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse buurtwinkels om de hoek, en in het winkelgebied Dierenselaan/Apeldoornselaan vind je een breed scala aan winkels en speciaalzaken.

Kenmerken
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1928
• Energielabel C
• Intergas kombi kompakt 2019
• Kunststof kozijnen met dubbelglas
• Goed onderhouden
• Centraal gelegen t.o.v. winkels, bushalte, sportfaciliteiten, scholen en het Zuiderpark
• Ruime achtertuin en voortuin
• VvE-bijdrage van € 45,- p.m. met een ruime reserve van € 14.919,96 per 31-12-2024
• Oplevering in overleg
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.