Isn’t she lovely? Dat dachten wij ook bij het zien van de Grashof 17 te Leidschendam. Dit goed onderhouden 3 kamer-appartement is gelegen op de hoek van het complex, 1ste verdieping, met een zeer riant terras (ca. 19m2) gelegen op het zonnige zuiden. Dat is toch wel uniek te noemen! Door de ideale ligging op de hoek is er uitzicht over de gehele laan en heeft het appartement veel lichtinval.

Ligging
Op loopafstand bevinden zich scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en op ongeveer 500 meter afstand het overdekte winkelcentrum “The Mall of The Netherlands”. Ook de uitvalswegen A-4 richting Den Haag/Amsterdam, A-13 Delft/Rotterdam en de A-12 richting Zoetermeer en Utrecht liggen in de nabijheid.

Bent u ook zo enthousiast geworden over de woning? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

Indeling
Portiek met bellenplateau, via de lift of trap komt u op de eerste verdieping terecht bij de entree van het appartement. Via de eerste deur aan uw linkerzijde komt u terecht in de grote slaapkamer gelegen op de hoek (ca. 17m2).

Verder door de hal treft u de badkamer aan de linkerzijde uit 2012 voorzien van badkamermeubel, inloopdouche, radiator, betegeling tot aan het plafond, mechanische afzuiging en een aansluiting voor de wasmachine. Schuin tegenover de badkamer is de toiletruimte apart gesitueerd met staand toilet en fontein.

De woonkamer van ca. 30m2 heeft veel daglicht toetreding door de grote kozijnen aan de voorzijde en zijkant van het appartement. In de woonkamer treft u de open keuken uit 2012 voorzien van een recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combi, gaskookplaat met kunststof werkblad en veel bergruimte.

Tot slot komt u terecht in de 2de slaapkamer/werkkamer (ca. 11,16m2) waarbij u toegang heeft tot het zonneterras (ca. 19m2) gelegen op het zuiden. Het terras is altijd netjes onderhouden en heeft zowel een zon- als een stukje schaduwgedeelte.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1986
• 2 ruime slaapkamers
• Woonoppervlak NEN2580 ca. 81m2
• Externe bergruimte ca. 5,2 m2
• Zonneterras van ca. 19m2 op het zuiden
• Energielabel C
• Meterkast 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Verwarming: Remeha Avanta combi ketel uit 2006
• VVE bijdrage € 185,- p.m. / MJOP / Gez. opstalverzekering / reservefonds / actief
• Rustige omgeving nabij alle voorzieningen en diverse uitvalswegen
• Oplevering: in overleg

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De verstrekte informatie is met zorgvuldigheid voorbereid, en de juistheid kan echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om het te doen van een aanbod om in onderhandeling te treden.