Dirk Hoogenraadstraat 116, 2586 TM Den Haag, Nederland
Dirk Hoogenraadstraat 116, 2586 TM Den Haag, NederlandOverzicht
- Bouwjaar: 1905
- Slaapkamers: 3
- Prijs per vierkante meter: €4.517
- Type: Appartement
- Energielabel: C
- Datum toegevoegd: 2 weken geleden toegevoegd
- Eigendomssituatie: Volledig
Beschrijving
-
Beschrijving:
Gelegen aan de Dirk Hoogenraadstraat 116 in hartje Scheveningen, vindt u deze ruime benedenwoning van maar liefst 176m2 woonoppervlakte die zich uitstrekt over het souterrain en de begane grond. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin en mooie traditionele balkons aan beide zijden, allemaal op eigen grond! Droomt u al een tijd van wonen ‘op Scheveningen’? Dan is deze veelzijdige woning alles waarmee uw droom werkelijkheid kan worden! Het heeft alles voor een comfortabel en stijlvol leven. Met drie ruime slaapkamers is deze woning perfect voor koppels met voldoende leef-en werkruimten of biedt het gezinnen voldoende ruimte om heerlijk te leven. De slaapkamers zijn goed bemeten en profiteren van veel natuurlijk licht. Een van de belangrijkste kenmerken van deze woning is de achtertuin van maar liefst 56 m² (uniek voor deze locatie) en een groot tuinhuis. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten, is dit de ideale plek om te genieten van de mooie avondzon na een heerlijke stranddag. U heeft meer dan genoeg ruimte om vrienden en familie gezellig bij elkaar te brengen voor een hapje of een drankje.
De ligging van de woning is werkelijk uitstekend! Gevestigd in de Scheveningen Badplaats, grenst de woning aan het Belgisch Park. Een korte wandeling brengt u zo naar het strand, de boulevard met aangrenzend het Zwarte Pad. Het bruisende hart van Scheveningen klopt hier. Ook de diverse winkelstraten, zoals de Stevinstraat en Keizerstraat, evenals de winkels aan ‘De Fred’ en het Belgisch Park, verschillende scholen, het schitterende Westbroekpark met de rozentuin, de Scheveningse Bosjes, de METS tennisbanen en zwembad "De Blinkerd" zijn gemakkelijk bereikbaar.
Wat betreft openbaar vervoer zijn er tal van mogelijkheden in de nabijheid. Bus 21 en tram 9 brengen u in slechts 15 minuten naar het Centraal Station en het centrum van Den Haag. Gaat u met de auto de stad uit? Via de Hubertustunnel zijn de uitvalswegen A12, A13, A4 en A44 eenvoudig bereikbaar.
Indeling
U komt binnen via de begane grond/beletage in een entree met een tochtgang en een berging. De ruime woonkamer, compleet met een mooie 2 authentieke schouwen, biedt toegang tot de balkons aan zowel de voor- als achterkant via openslaande deuren volledig voorzien van dubbelglas. Aan het einde van de gang bevindt zich de seperate keuken, die eveneens toegang biedt tot het balkon via een enkele deur. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Verder vindt u in de gang een toiletruimte en de trap naar het souterrain.In het souterrain zijn er drie slaapkamers te vinden. Aan de achterzijde bevindt zich een modern ingerichte badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-installatie. De deur in de badkamer leidt naar de achtertuin, inclusief een groot tuinhuis.
Verder in de gang vindt u een tweede toilet en de meterkast. Aan de voorzijde van het souterrain bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger, die toegang biedt tot de voortuin. Deze tuin is ook bereikbaar vanaf straatniveau via een trap.
Dit is een unieke kans om te wonen aan de Dirk Hoogenraadstraat 116 in Scheveningen, met een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een geweldige locatie!
Bijzonderheden
• Gelegen op eigen grond
• Gebruikersoppervlakte wonen 176 m2
• Bouwjaar 1905
• Tuin voor en achter. Achtertuin (zuidwesten) 56 m2 met groot tuinhuis
• VVE bijdrage € 50, - per maand
• Energielabel C
• Meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar
• Houten/kunststof kozijnen met dubbel glas, enkel glas en HR++ glas
• Cv-installatie Remeha Avanta uit 2013 (jaarlijks onderhouden)
• Zeer fraaie locatie in het gewilde Scheveningen
• Oplevering in overleg
• Ouderdom- en materialen clausules zijn van toepassingDe gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.