The perfect match - Dankmeijerpad 225 heeft het allemaal! 2 ruime slaapkamers, een eigen overdekte parkeerplaats, veel bergruimte, een flink balkon op het zonnige zuidwesten, energielabel A en gelegen op een van de mooiste locaties in Leiden. Hier komen rust en de baten van het prachtige historische centrum samen. Binnen luttele minuten bereikt u de grachtengordel van Leiden met diverse winkels en heerlijke restaurants.

Het appartement ligt op de 7e verdieping en heeft door de hoge raampartijen prachtig uitzicht over de groene omgeving. Met het ruime balkon is het heerlijk vertoeven op een zonnige dag. Het appartementencomplex is duurzaam gebouwd in 2017 en gelegen nabij het LUMC en Bio Science Park op een ideale locatie met alle mogelijke voorzieningen in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Leiden ligt op een steenworp afstand en vanuit het complex wandel je zo het prachtige aangrenzende park of Bos van Bosman in. Daarnaast ligt de woning op nog geen 5 minuten rijden van de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A44) en op 3 minuten fietsafstand van Leiden Centraal, wat de woning uitstekend bereikbaar maakt.

Indeling
Het stijlvolle appartementencomplex heeft een ruime gemeenschappelijke entree met intercomsysteem en brievenbussen. Op de begane grond vindt u uw eigen bergingsruimte en overdekte parkeerplaats. Aan de achterzijde van het van het pand zijn extra gastparkeerplaatsen beschikbaar.

Het appartement is gelegen op de 7de verdieping. Bij binnenkomst zijn de lichte en ruime opzet direct merkbaar. Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar: Het apart gesitueerde toilet is voorzien van een hangtoilet, fontein, mechanische ventilatie en strakke betegeling. De ruime interne bergruimte is maar liefst ca. 2,77 meter diep. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger.
De badkamer uit 2017 is uitgerust met alle hedendaagse luxe: dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, inloopdouche, mechanische ventilatie en strakke betegeling.
Verder door de hal zijn de 2 ruime slaapkamers te bereiken. De eerste slaapkamer is maar liefst ca. 4,35m x 3,93m. En de 2de slaapkamer is ca. 2,14m x 5,10m.
De woonkamer van ca 4,78m x 6,21m heeft een prachtige lichtinval door de reeds benoemde grote raampartijen en mede dankzij de hoekligging. In de woonkamer is de open keuken geplaatst met voorzien van diverse als: inductie kookplaat, afzuigkap, koel- & vrieskast en een vaatwasser. Het ruime balkon van ca. 1,95m x 2,97m is te bereiken via de woonkamer.

Bijzonderheden
• Volledig eigendom
• Bouwjaar 2017
• Verwarming en warm water middels Stadsverwarming
• Volledig geïsoleerd - Energielabel A (definitief)
• Eigen overdekte & afgesloten parkeerplaats
• 4 laadpalen aanwezig bij de parkeerplekken op het terrein voor de ingang van de parkeergarage
• Gasloos appartement met lage energielasten
• VVE Bijdrage appartement: € 118,- per maand & parkeerplaats € 18,- per maand
• Prachtig uitzicht & Unieke locatie
• Oplevering in overleg

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.