HEERLIJK WONEN MET UITZICHT IN EEN GROENE OMGEVING, EEN ZONNIG BALKON EN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN: BURGEMEESTER CAAN VAN NECKLAAN 242!

Een licht 3/4-kamer appartement op een zeer gunstige locatie met zonnig balkon! Dit moderne appartement van ca. 76m2 is gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE. Door de ideale ligging van het appartement is het werkelijk genieten van de groene omgeving en het uitzicht vanaf de vierde verdieping.

Er is sprake van een zeer centrale ligging: op loopafstand bevinden zich scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en op ongeveer 400 meter afstand het overdekte winkelcentrum “The Mall of The Netherlands”. Ook de uitvalswegen A-4 richting Den Haag/Amsterdam, A-13 Delft/Rotterdam en de A-12 richting Zoetermeer en Utrecht liggen in de nabijheid.

Indeling
Begane grond: entree van het complex met brievenbussen- en bellentableau. Via het trappenhuis of lift kunt u de vierde verdieping bereiken met toegang tot de galerij.
Entree van de woning, voorportaal. De L-vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u de moderne keuken, welke is voorzien van een L-vormig aanrecht, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en opstelplaats voor de Bosch geiser. Naastgelegen toilet met wandcloset en fonteintje. Aparte moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel met ombouw en opstelplaats voor de wasmachine. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een laminaatvloer. Deze vloer is doorgelegd in de gang en in de woon-/eetkamer.

De heerlijk lichte en ruime woonkamer is voorzien van een vaste kast en een vrij uitzicht. Via de toog is er een doorloop naar de eetkamer. Vanuit deze ruimte is het zonnig gelegen balkon toegankelijk. In de onderbouw van het complex is er een eigen afgesloten berging van ca. 4.64×1.38.

Bijzonderheden
• Volledig eigendom
• Bouwjaar ca. 1961
• Woonoppervlakte ca. 76 m2
• Externe bergruimte (berging) ca. 6 m2
• Balkon gelegen op het zonnige zuid-oosten
• Centraal gelegen nabij alle voorzieningen in een groene omgeving
• Kindvriendelijke buurt
• Actieve VVE, bijdrage van € 236,85, actief, MJOP, gezamenlijke opstalverzekering, onderhoudsreserve per 01-01-2023 € 540.358,18

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.