UNIEK & GOED GEÏSOLEERD APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT!

Op de meest centrale plek in Leidschendam ligt, aan de rand van Park Veursehout en één zebrapad verwijderd van The Mall of the Netherlands, dit deftige driekamerappartement.
Ingericht onder binnenhuisarchitectuur en in 1999 gebouwd met de modernste bouwmaterialen, kan het niet anders dan dat dit appartement zeer comfortabel aanvoelt. Het uitzicht vanaf de vijfde etage, zowel richting Leidschendam, als richting Den Haag zal nooit vervelen.
De bereikbaarheid is uitstekend: vertrekkend vanaf uw eigen parkeerplaats in de kelder bent u binnen enkele minuten op een van de uitvalswegen N14, N44, A4, A12 of A13.
Voor de deur stoppen trams 2,6 en 19 en bus 46.
Op deze locatie zijn alle voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, bioscoop, horeca, scholen, sportaccommodaties en natuur dichtbij.

Indeling
Vanuit de afgesloten parkeergarage of vanuit het afgesloten portiek, met belletableau en videoverbinding, kunt u met de lift naar de vijfde etage.
Vanuit de algemene hal toegang tot het appartement.
U treedt binnen in een ruime entree met videofoon en toegang tot alle vertrekken.
De toiletruimte is kleurrijk ingericht en voorzien van hangende toiletpot en een fontein.
Aan de achterzijde is de ruime master bedroom met een nis ingericht als walk-in closet.
De badkamer (2020) met moderne materialen ingericht is voorzien van een inloop regendouche, een breed badkamermeubel. De opstelplaats voor de wasmachine en droger is keurig in een nis weggewerkt.
De stijlvolle woonkamer aan de voorzijde heeft een zeer grote raampartij, waardoor het de hele dag heerlijk licht is. Een robuuste lamelparketvloer in combinatie met de warme kleuren op de muren maakt dit een gezellig appartement. De hoge isolatiewaarde zorgt voor een comfortabel sfeer.
Een ruime open keuken heeft vanwege de bar perfect contact met de woonkamer. De uitrusting van de keuken is uitgebreid te noemen; een magnetronoven, 5-pits gasstel, vaatwasser en 15 liter close-in boiler, ruime koelkast, aparte vriezer onder het keukenblad en veel bergruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich het ruime balkon met uitzicht over The Mall en de rest van Leidschendam. Hier past met gemak een tuinset op.
De slaapkamer aan de voorzijde is prima in te richten als slaapkamer, maar ook als thuiskantoor.
Hiernaast is een bergruimte waar, naast veel opslagmogelijkheden, de ketel en de MV box zijn geïnstalleerd.
In de kelder is een privéparkeerplaats en een kelderbox van 7m2.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1999;
• Volledig eigendom;
• Goed geïsoleerde woning;
• Woonoppervlak van ca. 98m2 inhoud ca. 296m3
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
• VVE € 211,93 / Actief / MJOP / Kvk ingeschreven / Reservefonds;
• Prachtig uitzicht;
• Centrale ligging t.o.v. winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer;
• Oplevering in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.