Sfeervolle en gerenoveerde benedenwoning in het hart van het levendige Valkenboskwartier!

Welkom in deze charmante benedenwoning uit 1906, gelegen in een van de populairste stadswijken van Den Haag: het Valkenboskwartier. Met een woonoppervlak van ca. 72 m², twee comfortabele slaapkamers en een moderne afwerking is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd, waarbij karakteristieke details zijn gecombineerd met eigentijdse luxe. De stijlvolle keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een hoogwaardig Carrara marmeren werkblad, wat direct een gevoel van klasse en elegantie toevoegt aan de ruimte.

De locatie is perfect: direct naast de gezellige Weimarstraat met een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken. Tevens op loopafstand van het Regentesseplein met zijn levendige sfeer en horeca. Het strand bereik je binnen 15 minuten fietsen, ideaal voor ontspanning in het weekend. Verder zijn openbaar vervoer, scholen, restaurants, winkels en sportfaciliteiten allemaal in de directe nabijheid aanwezig. Deze woning biedt de perfecte mix van stadsleven, comfort en rust.

Kortom: een instapklare, smaakvol afgewerkte woning op een toplocatie. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling
De woning beschikt over een eigen voortuin, wat zorgt voor een prettige buffer met de straat en extra buitenruimte. Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich de apart gelegen toiletruimte met fonteintje, afgewerkt met carrara marmer, bevindt. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met een open keuken die in 2018 volledig is vernieuwd.

De moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland met zitgedeelte, ideaal voor gezellige etentjes of een snelle kop koffie. Het geheel is afgewerkt met een luxe carrara marmeren werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven.

Via de openslaande deuren in de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, perfect voor zomerse dagen of een rustige ochtend buiten.

De badkamer, eveneens vernieuwd in 2018, is stijlvol afgewerkt met carrara marmer en uitgerust met een ruime inloopdouche. Aangrenzend bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, met voldoende ruimte voor een groot bed en voorzien van een inbouwkast.

Kenmerken
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1906
• Volledig gerenoveerd in 2018
• 3 kamer benedenwoning
• Energielabel C
• Voorzien van vloer-, plafond- en wandisolatie
• Woonoppervlak van 72m2
• Hoge plafonds
• VVE € 81,- p.m. - 1/9de aandeel - MJOP - actief
• Oplevering in overleg

De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen.