Licht en modern 4-kamerappartement in het hart van Scheveningen.
Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit goed onderhouden appartement van 92 m² een ideale combinatie van comfort en een perfecte locatie. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten en een aparte berging achter het complex. Dankzij de centrale ligging zijn de gezellige Keizerstraat, het strand en de boulevard binnen vijf minuten lopen bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts twee minuten loopafstand, waardoor het centrum van Den Haag, evenals Centraal Station en Holland Spoor, binnen 15 tot 20 minuten te bereiken zijn.
De woning is voorzien van een moderne keuken en sanitair, geheel dubbel glas en authentieke details zoals een prachtige visgraat parketvloer en originele suiteseparatie in de woon-eetkamer.

Indeling:
Via een afgesloten portiek met trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping.
• Entree: tochtportaal met meterkast, doorlopend naar een ruime hal met visgraat parketvloer, toilet en toegang tot alle vertrekken.
• Woon-eetkamer: voorzien van visgraat parketvloer, erker aan de voorzijde, originele suiteseparatie en twee vaste kasten.
• Slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer.
• Badkamer: volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche en wastafel.
• Keuken: moderne inbouwapparatuur, aansluiting voor wasmachine en droger, cv-ketel, en deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten, inclusief balkonkast en vrij uitzicht.
• Berging: aan de achterzijde van het complex bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen of een scooter.

Bijzonderheden:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1948
• Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht (Scheveningen-Dorp)
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 200,-
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Royale lichte woonkamer (kamer en suite)
• Elektrische installatie: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars (vernieuwd in 2016)
• Verwarming en warm water via cv-combiketel (Nefit Economy VR, 2014, eigendom)
• Energielabel D
• Oplevering in overleg
• In de koopovereenkomst worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen.

Bent u op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie? Aarzel niet en bel ons voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. Wij verwelkomen u graag en wie weet is dit uw toekomstige woning!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.