Een heerlijke eengezinswoning gelegen in een rustige straat met twee eigen parkeerplekken. Waar vind je dit nog in hartje Scheveningen? Dit is uw kans! Een goed onderhouden woning met meer dan 145m2 woonoppervlak welke beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar een riante tuin, vrijstaande schuur en toegang tot de garage. Op de eerste en tweede verdieping treft u maar liefst vijf slaapkamers, een ruime badkamer en idem washok met technische installaties!

De woning is gelegen in het oude Scheveningen en is grenzend aan het Belgisch Park. Na een korte wandeling bereik je het Noorderstrand, de boulevard en het Zwarte Pad van het bruisende Scheveningen. Daarnaast slechts op enkele minuten lopen zijn de diverse winkelstraten zoals de Stevinstraat en de Keizerstraat, de winkels van het Belgisch Park, scholen, het prachtige Westbroekpark met de rozentuin, de Scheveningse Bosjes, de METS tennisbanen en zwembad "De Blinkerd".

Openbaar vervoer mogelijkheden zijn er volop en om de hoek gelegen. Bus 21 of tram 9 brengen u binnen 15 minuten naar het Centraal Station en het centrum van Den Haag. Gaat u met de auto de stad uit? Via bijvoorbeeld de Hubertustunnel bereikt u eenvoudig diverse uitvalswegen A12, A13, A4 en A44.

Indeling
De ruime entreehal met garderobe ruimte, meterkast en toilet met fontein leidt naar de ruime woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouw-apparatuur met o.a. een oven en stoomoven, koelkast en vaatwasser. Overigens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming! De dubbele deuren in de woonkamer geven u toegang tot de verzorgde achtertuin met een achterom en vrijstaande houten schuur. Via de tuin bereikt u ook via een af te sluiten deur de inpandige garage met maar liefst twee eigen parkeerplekken.
Via de open trap in de woonkamer gaan we naar de eerste verdieping. De overloop op deze verdieping geven u toegang tot een luxe badkamer met inloopdouche, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel en twee slaapkamers. De master bedroom heeft een inloopkast en beide slaapkamers hebben een frans balkon.
Op de tweede verdieping met goede lichtinval door een groot dakraam op de overloop, vindt u maar liefst 3 slaapkamers en een washok/technische ruimte. Ook deze slaapkamers hebben allemaal een frans balkon met enkele of dubbele deuren. In het washok vindt u de wasmachine/droger opstelling, Cv-installatie en een warmte terugwin (WTW)systeem.

Bijzonderheden
• Gelegen op erfpachtgrond eeuwigdurend afgekocht
• Inpandige garage met twee parkeerplekken
• Bouwjaar 2008
• Gebruikersoppervlakte wonen 145,6m2
• VVE (duwo complex) met maandelijkse bijdrage van € 112,50
• CV-installatie merk Nefit; bouwjaar 2008
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Warmte Terugwin Installatie (WTW)
• 10 zonnepanelen (eigendom)
• Energielabel A+
• Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Achtertuin gelegen op het Noordwesten
• Zeer fraaie locatie in het gewilde Scheveningen
• Oplevering in overleg

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.