UNIEKE KANS - Wonen met panoramisch uitzicht! Dit zeer nette 3 kamer appartement is gelegen op de 7de verdieping en is voorzien van energielabel B. De woning van het goed onderhouden complex "Hoog Bogaard" beschikt over een zeer ruime en vooral lichte woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, aparte wasruimte, zonnige serre op het gescheiden en een eigen berging in de onderbouw.

Door zijn fantastisch uitzicht, royale afmetingen, goed onderhoud en centrale ligging op de rand van winkelcentrum "In de Bogaard" met winkels en openbaar vervoer letterlijk op beperkte afstand is deze woning zo te ingewikkeld en absoluut een bezichtiging waard.

Indeling:
Begonnen grond: Moderne centraal afgesloten hoofdentree met bellentableau, camerabeveiliging, brievenbussen en elektrische deur. Vanuit entree toegang naar ruime en luxe ontvangsthal welke toegang bied naar een tweetal liften en trappenhuis.

Zevende verdieping: Entree woning. Ruime L-vormige hal met zwevend toilet met fontein. Zeer ruime en zonnige woon-/eetkamer met toegang naar het zonnige voorgelegen afsluitbare serre/terras op het afgesloten met prachtig uitzicht over Rijswijk en Den Haag. Open keuken voorzien van oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, Vanuit keuken toegang naar naast gelegen royale berging met opstelplaats c.v.-ketel en mechanische ventilatie. Vanuit gang toegang naar hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer. Aparte ruimte voor wasmachine en droger. Badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
• Volledig eigendom
• Energielabel B
• Bouwjaar 2001
• Gebruiksoppervlak 107 m2, inhoud ca 365 m3
• bijdrage VvE € 221,09 per maand
• parkeervergunning gemeente Rijswijk ca. € 50,- per jaar
• parkeren in parkeergarage Bogaardplein met abonnement mogelijk
• gemeenschappelijke fietsenberging en privé berging in de onderbouw aanwezig
• op korte afstand van de verlengde A4 met uitstekende uitval naar diverse kanten
• Oplevering in overleg (kan snel)

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden onderzocht als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.