What a beauty! Ontdek de charme van de Obrechstraat 260. Deze prachtige woning, gebouwd in 1896, ademt karakter en authenticiteit uit. Met het behoud van alle originele details van sierlijke ornamenten, ensuite deuren tot aan elegante glas-in-loodramen, kunnen we gerust spreken van een Haagse parel. De hoge plafonds van maar liefst ca. 3,30m geven bij binnenkomst direct een ruimtelijk gevoel.
Om even heerlijk te kunnen ontspannen neemt u plaats in de serre met prachtig groen uitzicht over de Conradkade/Suezkade.

OMGEVING
Op loopafstand bevinden zich de bruisende winkelstraten: Reinkenstraat & Frederik Hendriklaan. Fijne winkelstraten vol met ambachtelijke winkels zoals slagers, bakkers, een groenteboer en diverse café's, lunchgelegenheden en restaurants. Het gezellige karakter van Duinoord in combinatie met de gemakken van het centrum en de korte afstand naar het strand van Scheveningen maakt dit een zeer geliefde woonwijk voor jong en oud. De uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie ideaal. Zo zijn er diverse OV mogelijkheden en zit u binnen luttele minuten op de A12, A4 en N44.

Ben u ook zo enthousiast geworden? Wij plannen graag een afspraak met u in om de woning te komen bezichtigen.

Indeling
Entree met meterkast. Via de trap bereikt u op de eerste etage het appartement. In de gang van de het appartement heeft u toegang tot diverse ruimtes. Zo bevinden zich aan de rechterzijde na binnenkomst de toiletruimte met stortbak, badkamer met terazzo vloer en inloopdouche. De besloten keuken met uitzicht is ruim en heeft hierdoor ook enorm veel potentie.

De woonkamer is in de huidige indeling opgedeeld in 3 delen; de zitkamer met een fraai groen uitzicht (die kan tevens fungeren als slaapkamer), de living en slaapkamer middels ensuite deuren. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer/werkkamer van ca. 3,08m x 2,28m. Momenteel is deze kamer in gebruik als wasruimte.

BIJZONDERHEDEN
• Volledig eigendom
• Bouwjaar 1896
• VVE bijdrage € 13,75 p.m. / 4/17de aandeel/ actief
• Energielabel E
• Gelegen op een top-locatie nabij alle voorzieningen en gezellige winkelstraten
• Prachtige karakteristieke kenmerken
• Oplevering in overleg

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.