Duurzaam & ruim wonen in de bruisende buurt Transvaal? Dat kan op de Kempstraat 155 met energielabel A. Deze recent gebouwde woning uit 2011 voorziet u van maar liefst 6 kamers, 147m2 woonoppervlak, 2 eigen parkeerplaatsen en een fijne achtertuin. De woning bestaat uit 4 woonlagen en bezit veel bergruimte. Gelegen nabij de Haagse markt waar u terecht kunt voor al uw boodschappen, het strand van Scheveningen op 15 minuten fietsen, het centrum, sportfaciliteiten en het OV. Deze heerlijke gezinswoning heeft het allemaal!

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Begane vloer
Ruime entree, door de hal aan de linker zijde begint zich een grote ruimte die te gebruiken is als bergruimte of goed te gebruiken als werkkamer. Ook deze ruimte is voorzien van een ingang vanaf de straatkant. Aangesloten treft u de bijkeuken waar tevens de installatie van de CV.

Eerste verdieping
Middels trap komt u terecht op de eerste verdieping. Hier treft u de de doorzonwoonkamer (ca. 9,35m x 4,54m). In de woonkamer is een moderne keuken geplaatst, uitgerust met: vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en veel kastruimte. Aan de andere zijde komt u via de schuifpui terecht in achtertuin, gelegen op het noordwesten.

Tweede verdieping
Hier treft u de ruime badkamer die is voorzien van: ligbad, wasmachine-aansluiting, badkamermeubel en mechanische ventilatie. De toiletruimte treft u apart gesitueerd met staand toilet en fontein. Aan weerszijden op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.

Derde verdieping
Tot slot komt u terecht op de 3de verdieping waar zich ook nog 2 ruime slaapkamers bevinden. Tussen de slaapkamers in is nog bergruimte gerealiseerd.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2011
• Energielabel: A (lage stookkosten & korting op uw hypotheekrente)
• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de canon en beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht
• Verwarming middels warmtepomp
• ca. 147m2 woonoppervlak
• ca. 535m3 inhoud woning
• Volledig voorzien van HR-glas
• Geheel voorzien van vloerverwarming
• 6 kamer woning (waarvan 4 slaapkamers)
• Centraal gelegen nabij Haagse markt, centrum, strand en het OV
• 2 eigen overdekte parkeerplaatsen (koopsom van de parkeerplaatsen zit in de vraagprijs inbegrepen)
• VVE bijdrage: € 151,55 p.m. ( waarvan 2x € 28,96 voor de parkeerplaatsen & € 93,63 voor de woning)
• Oplevering: per direct beschikbaar

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.