ROYAAL WONEN
Wat een PAREL van een appartement! Gelegen op een zeer gewilde locatie op de 4de verdieping ligt dit royale 4 kamer appartement van maar liefst 99,1m2 woonoppervlak. Met 3 slaapkamers, 2 riante balkons op het zuidwesten en zuidoosten, een hele flinke berging en parkeren op afgesloten terrein is dit appartement zeker uniek te noemen. De woning is voorzien van een moderne keuken met 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vries combinatie en veel kastruimte. De toiletruimte is apart gesitueerd van de badkamer.

De locatie is bijzonder centraal ten opzichte van het openbaar vervoer (bus en tram zijn op loopafstand), diverse scholen, kinderopvanglocaties, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A4, A12, A13, A44, N44, N14). Nabij het appartement bevindt zich een klein winkelgebied voor de dagelijkse behoeften met onder ander een supermarkt, een slijterij, een snackbar en een apotheek. Binnen enkele minuten lopen bereikt u de ‘The Mall of the Netherlands’ met een groot scala aan winkels, een foodmarket, diverse restaurants en een grote bioscoop met meerdere zalen.

Kortom, heerlijk wonen op een prachtige locatie! Bent u ook zo enthousiast geworden? Neem dan contact op om uw bezichtiging in te plannen.

Indeling
Middels portiek met bellenplateau neemt u de lift naar de 4de verdieping. Hier komt u direct uit bij dit royale appartement.

Entree waar inbouwkast met nutsvoorzieningen geplaatst. Via de hal is de badkamer, toiletruimte en zijn de eerste 2 slaapkamers te bereiken. Verderop in de hal is er nog een ruime inbouwkast. De doorzonwoonkamer van maar liefst ca. 10,83m lang heeft een prachtige lichtinval door ligging op zowel het zuidoosten en noordwesten. Via de woonkamer betreedt u, middels schuifpui, het zonnige (ZO) balkon van ca. 7,36m lang. Hier kunt u met gemak een loungeset kwijt.
Terug via de hal komt u terecht in de 3de grote slaapkamer. Via deze slaapkamer kunt het noordwesten gelegen balkon betreden met prachtig uitzicht over alle groenvoorzieningen.
Tot slot de moderne keuken, voorzien van 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vries combinatie en veel kastruimte. Ook via de keuken is het noordwesten gelegen balkon te bereiken.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1966;
• Volledig eigendom;
• Goed geïsoleerde woning, energielabel D;
• Woonoppervlak van ca. 99m2 inhoud ca. 286m3;
• Externe bergruimte van ca. 10,6m2;
• Afgesloten parkeerterrein;
• 2 balkons (ZO & NW);
• VVE € 273,47 / Actief / MJOP / Kvk ingeschreven / Reservefonds;
• Prachtig uitzicht!
• Centrale ligging t.o.v. winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer;
• Oplevering in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.