Een parel in Bezuidenhout. Deze parterre met enorme lap tuin is centraal gelegen ten opzichte van de het Centrum, winkels, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen, terwijl in de achtertuin een heerlijk rust te vinden is.

Dit appartement van 89m2 heeft een gezellige woonkamer, drie slaapkamers, een keuken met toegang tot de tuin en een badkamer met douche en ligbad. De tuin van 123m2 (15,8m x 7,8m) heeft de hele dag zon. Achterin kan lekker worden gezond, de kinderen kunnen heerlijk spelen op het kunstgras (met demping) en op de vlonder kun je de schaduw opzoeken.

De berging van 9m2 is ook een luxe die je niet veel ziet in Bezuidenhout. Zowel in de tuin als in de berging is elektriciteit aangelegd en er is zelfs sfeerverlichting tussen de beplanting.

Indeling

Entree met klassieke wandtegeltjes. Via de tussendeur naar de hal, vanuit waar bijna alle vertrekken toegankelijk zijn. In de woonkamer aan de voorzijde proef je al meteen de gezellige sfeer van deze woning. De smaakvolle afwerking zoals stompe deuren en mooie sierlijsten aan het plafond, lambrisering in de hal dragen allen hieraan bij. Er is plaats voor een riante eethoek en voor een flinke zithoek.

De grote slaapkamer aan de achterzijde is ruim, zelfs met de inbouwkast erbij. Door de deur naar buiten stap je zo de vlonder op.

De tussendeur van slaapkamer 1 naar slaapkamer 3 is ideaal voor als een van je kinderen hier slaapt, maar ook als je deze kamer in gebruik wil nemen als ‘Walk-in closet’.

Slaapkamer 2 aan de voorzijde is ook verrassend ruim. De inbouwkast biedt bergruimte en hier zit ook de moderne schakelkast met 9 groepen.

In de hal zijn twee bergruimtes, waarvan er een in gebruik is als washok. Het toilet is netjes met staande pot en apart fonteintje.

In de badkamer is alles wat je nodig hebt; een ruime douchecel, wasmeubel en een ligbad.

De keuken met veel werk- en bergruimte is uitgerust met een koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit hier is ook toegang tot de heerlijk tuin. Als je, op een mooie dag, naar buiten stapt voel je meteen waarom deze tuin zo bijzonder is. De stadse geluiden worden hier omgezet in vogelgeluiden en het geluid van ruisende bomen. De zon schijnt de hele dag het grootste gedeelte van de tuin in, vooral  in de achterste helft is altijd zon. De vlonder is een gezellig terras om te loungen. Met twee stapjes naar beneden loop je de strakke tuin in. Er is mooie, gezellige beplanting een flink stuk “speelveld” van kunstgras met speciale demping en achterin is het zonterras.

De houten berging is met 9m2 enorm groot. Je kunt er alles in kwijt wat je binnen niet nodig hebt. Door de aanwezigheid  van elektriciteit kun je zelfs een extra koelkast en/of vriezer in de berging plaatsen. In de tuin zijn op meerdere plekken contactdozen en sfeerverlichting geplaatst.

VVE

Zeer actief. In juli 2022 is de voorgevel van het blok gerenoveerd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.

Bijzonderheden:

• Ruim appartement van 89m2 met drie slaapkamers
• Grote tuin van 123m2
• Energielabel C
• Kunststof kozijnen met HR glas aan de voorzijde
• Dubbel glas in hout aan de achterzijde
• Droge kruipruimte met gedeeltelijk Tonzon vloerisolatie
• Geïsoleerd plafond

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.