Omschrijving

For English see below

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en aparte wasruimte, een diepe achtertuin met achterom, een zonnig dakterras aan de voorzijde en een vrijstaande berging. De woning beschikt over een lichte woonkamer met glasgevel/serre, een open keuken en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Dankzij de hoekligging aan een rustige straat geniet u van extra lichtinval en een vrij uitzicht vanaf het dakterras. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij winkelcentrum Loosduinen, recreatiegebied Madestein, Kijkduin, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen.

Indeling
Via de nette betegelde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein en een tochtdeur naar de woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer beschikt over een open keuken aan de voorzijde. De keuken heeft o.a. een natuurstenen werkblad, een boiler voor (direct) heet water en is uitgerust met een separaat gasfornuis en inbouwkoelkast.

Aan de achterzijde bevindt zich de glazen serre met schuifpui die zorgt voor extra lichtinval en een prettige overgang naar de diepe en fraai aangelegde achtertuin. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.

In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd (twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde), evenals de badkamer met douchecabine, wastafel, het tweede toilet en handdoekradiator.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop met cv-installatie, twee extra slaapkamers als ook een aparte ruimte ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er toegang tot een breed en diep zonneterras aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1991
• Woonoppervlakte 126 m²
• 5 slaapkamers
• Een aparte wasruimte
• Onderhoud binnen en buiten goed
• Riante en fraai aangelegde achtertuin met achterom
• Zonneterras aan de voorzijde
• Vrijstaande stenen berging
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Centrale verwarming via Bosch cv-combiketel (2008)
• 8 zonnepanelen (eigendom)
• Energielabel A

Deze woning kenmerkt zich door een praktische indeling met veel kamers en daardoor diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.

De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of het starten van onderhandelingen.
***************************************************************************************************************
Spacious and well-maintained family home featuring five bedrooms and a separate laundry room, a deep backyard with rear access, a sunny roof terrace at the front, and a detached storage shed. The property offers a bright living room with a glass façade/conservatory, an open kitchen, and a practical layout spread over three floors. Thanks to its corner position on a quiet street, the house benefits from additional natural light and an open view from the roof terrace. The property is conveniently located near the Loosduinen shopping centre, the Madestein recreational area, Kijkduin beach, public transport, schools, and several main access roads.

Layout
Through the neatly tiled front garden you reach the entrance of the house. The hallway provides access to the meter cupboard, a separate toilet with washbasin, and a draft door leading to the living room. The spacious garden-facing living room features an open kitchen at the front. The kitchen includes a natural stone countertop, a boiler providing instant hot water, and is equipped with a separate gas stove and built-in refrigerator.

At the rear of the house there is a glass conservatory with sliding doors, creating additional natural light and a pleasant transition to the deep and beautifully landscaped backyard. The garden includes a detached stone storage shed and rear access.

An open staircase in the living room leads to the first floor. This floor features three bedrooms (two at the rear and one at the front), as well as the bathroom equipped with a shower cabin, washbasin, second toilet, and towel radiator.

The second floor is accessible via a fixed staircase and offers a landing with the central heating installation, two additional bedrooms, and a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. From the landing there is access to a wide and deep sunny roof terrace at the front of the house.

Key features
• Freehold property (no leasehold)
• Built in 1991
• Living area approx. 126 m²
• Five bedrooms
• Separate laundry room
• Well-maintained interior and exterior
• Spacious and beautifully landscaped backyard with rear access
• Sunny roof terrace at the front
• Detached stone storage shed
• Wooden window frames with double glazing
• Central heating via Bosch combi boiler (2008)
• 8 solar panels (owned)
• Energy label A

This home is characterized by a practical layout with many rooms, offering various possibilities such as accommodating a large family, working from home, or creating hobby spaces.
Interested?

Please contact us to schedule a viewing. We would be happy to show you this property in person.

The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from it. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to start negotiations.