Omschrijving

Ericalaan 39, 2555 LH Den Haag

Ruim appartement van 93,6 m² met balkon en fantastisch uitzicht over strand, zee, meer en Bosch.

In het geliefde appartementencomplex “Zeezicht” aan de Ericalaan 39 in Den Haag komt dit ruime appartement van maar liefst 93,6 m² beschikbaar. Het appartement is gelegen op de negende etage en beschikt over een balkon met een fantastisch uitzicht over het strand, de zee, het meer en het bos.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1957 en ligt op een prachtige locatie nabij het strand, de duinen en diverse natuurgebieden. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en tevens gratis in de openbare ruimte.

Indeling

Via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis bereikt u met de lift of trap de negende etage.

Bij binnenkomst in het appartement komt u in de lange hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.

Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van elektrische kookplaten, een losse koel-vriescombinatie, een opstelling voor de wasmachine, een elektrische boiler en diverse opbergkasten.

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de royale afmetingen biedt de woonkamer eventueel de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Het balkon biedt een fantastisch uitzicht over het strand, de zee, het meer en het bos.

Aan het einde van de hal bevindt zich de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u eveneens een prachtig uitzicht richting het strand. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de hal en is voorzien van een wastafelmeubel en een douche.

Een comfortabel en ruim appartement met volop mogelijkheden, gelegen op een unieke locatie in Den Haag, op korte afstand van strand, zee, duinen en natuur.

Bijzonderheden:

* Gelegen aan de Ericalaan 39, 2555 LH Den Haag;
* Gelegen in appartementencomplex “Zeezicht”;
* Bouwjaar: 1957;
* Project notaris Heemskerk en Feijen in Den Haag
* Woonoppervlakte: circa 93,6 m²;
* Energielabel D;
* Gelegen op de negende etage;
* Lift aanwezig;
* Ruime woonkamer met mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer;
* Balkon met fantastisch uitzicht over strand, zee, meer en Bosch;
* Slaapkamer met uitzicht richting het strand;
* Op korte afstand van strand, zee, duinen en natuurgebieden;
* Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer;
* Gratis parkeren op eigen terrein en in de openbare ruimte;
* €190.00 voorschot stookkosten ivm blok verwarming.
* maandelijkse VVE bijdrage € 263.90
* oplevering in overleg
* Met betrekking tot het recht van erfpacht inzake Ericalaan 139 Den Haag bericht ik u het volgende:
Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst, ingangsdatum 1-6-2024.
De AB 1986 herz. 1993 versie 2008) zijn van toepassing.
De grondwaarde is € 32.781,00 en huidig geldende canonpercentage is 4,2%.
De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 688,40 + € 17,00 beheerkosten.
De eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 1-7-2029.